谁对该房屋更有优先购买权？

案例：2003年5月赵某和钱某共同出资购买了某店面房一间，产权登记为按份共同所有。后两人将该店面房出租给孙某从事服装经营，租赁期限三年。２００４年５月赵某因经商需钱要把该店面房中自己的份额转让，并同时通知了钱某和孙某，钱某和孙某俩人都主张自己在同等条件下具有优先购买权。问：谁更有优先购买权？    　　律师解答：根据《民法通则》第７８条第３款的规定，按份共有财产的共有人在出售自己的份额时，其他共有人在同等条件下具有优先购买的权利。国务院《城市私有房屋管理条例》第１１条规定，出租人出卖出租的房屋，承租人在同等条件下具有优先购买权。钱某的优先权的基础是对房屋的共同所有权，是物权，而孙某的优先购买权的基础是对房屋的租赁权，是债权。根据民法学理论，物权优于债权。因此该店面房在同等条件下钱某更具有优先购买的权利。